Duur
De duur van de verhuring kan niet verlengd worden zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de verhuurder. De gebouwen worden uitsluitend verhuurd als vakantieverblijf met uitsluiting van elke vorm van beroepsmatige activiteit.
Betaling
Betalingen gebeuren op volgende rekening
Villa en Provence
Bank: ING
IBAN: BE83 3631 6279 2615
BIC: BBRUBEBB
Vermelding : voorschot of saldo Villa en Provence + huurdata.
- Het voorschot dient betaald te worden binnen de 14 dagen na de bevestiging van de reservering
- Het saldo van de huursom en de waarborg dienen volledig voldaan te zijn 4 weken voor aankomst middels bankoverschrijving.
- Boekingen binnen de 4 weken voor aanvang van de huurperiode dienen volledig betaald te worden binnen de 14 dagen na reservering en altijd vóór aanvang van de huurperiode.
- De kosten voor eindschoonmaak en de betaling van handdoeken, lakens enz. dienen contant vereffend te worden bij de afgifte van de sleutels ter plaatse.
Waarborg
De waarborg dient om volgende kosten te dekken : de eventuele schade, de vervanging van gebroken of verloren zaken van het verhuurde goed, zowel binnen als buiten, met inbegrip van inrichting, decoratie,….. Alle directe en indirecte schade veroorzaakt aan de woning en/of inboedel en niet te wijten aan of ten gevolge van het normale gebruik ervan, wordt verhaald op de huurder.
Gezien vooraf een forfait werd aangerekend voor energieverbruik dat vervat is in de huurprijs kan bij uitermate overdreven verbruik alsnog een supplement aangerekend worden.
De waarborg wordt nooit aanzien als deel van de huurwaarde of voorschot daarop . Deze kan geen interesten genereren. De waarborg wordt teruggestort binnen de 14 dagen.
In geval van schade en in geval van ontoereikendheid van de waarborg, kan de verhuurder aan de huurder de betaling van bijkomende vergoedingen opeisen.
Prijs
De huurder verbindt er zich uitdrukkelijk toe om de huurprijs niet als beroepsonkost in rekening te brengen. De fiscale schade die daaruit voortvloeit kan op betrokkene verhaald worden.
Annulering door de huurder
Een reservering is bindend en bij reservering gaat u automatisch akkoord met de algemene huurvoorwaarden beschreven op onze site.
Annuleringsvoorwaarden :
Indien de huurder op de voorziene dag het gehuurde goed niet betrekt, om welke reden dan ook, staat het de verhuurder vrij deze opnieuw te trachten verhuren voor de voorziene periode. Bij het niet betrekken van het gehuurde goed door de huurder zal het reeds betaalde voorschot definitief aan de verhuurder toekomen en blijft het saldo altijd opeisbaar. In ieder geval blijft het voldane voorschot verworven als minimum schadevergoeding.
Het is aan te bevelen een reis – of annulatieverzekering af te sluiten.
Annulering door de verhuurder
Als de verhuurder door onvoorziene omstandigheden genoodzaakt is de gereserveerde vakantiewoning te annuleren, zal in overleg met u gezocht worden naar een alternatief in de regio van soortgelijke aard en prijs. Indien dit niet mogelijk of wenselijk is, dan wordt de betaalde huursom en/of waarborg terugbetaald, echter zonder vergoeding van welke schade dan ook.
In geval de verhuurder het door de huurder ondertekend contract en/of het voorschot niet heeft ontvangen binnen de 14 dagen na de datum van ondertekenen door de verhuurder , vervalt de overeenkomst automatisch en staat het de verhuurder vrij het goed voor dezelfde termijn opnieuw aan te bieden aan derden.
Opzegging
Bij gebrek aan betaling van het geheel of deel van de huursom, waarborg, of schoonmaakkosten tegen de vastgestelde termijn(en) of bij niet navolgen van één van de in dit contract vermelde clausules kan de verhuurder , binnen de 48 uur na aanmaning, de ontbinding van het contract opeisen en de huurder verplichten het gehuurde goed direct te verlaten.
Schoonmaak
De huurders dienen de woning opgeruimd en veegvrij achter te laten. Alles dient terug op zijn oorspronkelijke plaats te staan. Er wordt geen vuile vaat achtergelaten. Afwasmachine, koelkast en vuilemmers dienen leeg te zijn bij vertrek. Huisvuil, glas en papier dienen te worden weggebracht.
Het is ten strengste verboden te roken in de woning laat staan sigarettenpeuken achter te laten op om het even welke plaats, zowel binnen als buiten. Weet dat de wind ( mistral) voor brandgevaar kan zorgen en dat roken buiten ook gevaarlijk is in de periode juni t.e.m september of in andere periodes van droogte.
Indien dit niet het geval is, waardoor extra schoonmaak noodzakelijk is, zal deze extra kost eveneens van de waarborg ingehouden worden.
Zwembad
Gelet op de vigerende wetgeving in Frankrijk voor het gebruik van het zwembad, heeft de verhuurder de beschikking over een goedgekeurde installatie. De huurder verbindt zich ertoe deze beveiliging te gebruiken , dicht te houden gedurende de duur van het verblijf, ook bij tijdelijke afwezigheid tijdens dit verblijf (hoe kort ook) en tevens ’s nachts.
Uiteraard blijft de huurder aansprakelijk voor het toezicht op de mensen die hem vergezellen en moet hij alle maatregelen treffen om elk incident met en in het zwembad vermijden. Kinderen en/of volwassenen zonder zwemdiploma mogen alleen met zwemvest en onder toezicht van volwassenen met zwemdiploma het zwembad gebruiken. Bij een ongeval kunnen de verhuurder en/of eigenaar nimmer aansprakelijk worden gesteld. De huurder zal de verhuurder vrijwaren voor elke aanspraak, ook de zijne die tegen de verhuurder zou kunnen worden uitgeoefend.
Het zwembad wordt door een bevoegd persoon gereinigd en onderhouden en de huurder verbindt zich ertoe de richtlijnen op te volgen en deze persoon toegang te verlenen tot de eigendom.
Andere bepalingen
- De huurder verbindt er zich toe de algemene voorwaarden en het huisreglement stipt na te leven.
- De huurder dient zich bij aankomst aan te melden op de afgesproken uren. Vroegtijdige afhaling wordt niet aanvaard tenzij goedkeuring door verhuurder.
- Binnen de 24 uur na het betreden van het gehuurde goed dient de huurder mogelijke klachten aan de verhuurder over te maken. Latere klachten worden als niet ontvankelijk beschouwd.
- De verhuurder behoudt zich het recht voor het verhuurde goed te controleren na vertrek van de huurder.
- De volledige inboedel, in de breedste zin van het woord, mag geen andere sporen van slijtage vertonen dan deze die aanvaardbaar zijn bij gewoon gebruik waarvoor de goederen dienstig worden geacht.
Ontbrekende zaken, beschadigde zaken of zaken versleten door verkeerd of onaangepast gebruik dienen te worden vergoed, vervangen of hersteld door de huurder, mits aanvaarding door de verhuurder . Deze clausule is ook van toepassing op muurbekleding, verf, stoffen (zetels, gordijnen, lakens, …) en op het verhuurde goed in zijn geheel en in de breedste zin van zijn betekenis. - De huurder dient er voor te zorgen dat bij zijn vertrek alle meubelen en mobiele zaken terug staan op hun originele plaats zoals bij het betreden van het goed.
- De huurder mag in geen geval in lavabo’s, baden, douches, toiletten, bidets, pompstenen, enz… zaken gooien of doorspoelen die deze of het afvoersysteem zouden kunnen verstoppen. Kosten voor ontstoppen vallen volledig ten laste van de huurder.
- Bij niet werking van toestellen of defecten in het algemeen dient de huurder direct de verantwoordelijke te contacteren die vermeld staat in het huisreglement. Indien niet bereikbaar kan de verhuurder gecontacteerd worden. Deze zal alles in staat stellen om de defecten zo snel mogelijk op te lossen. Deze, evenmin als de eigenaar, kan in geen geval aansprakelijk gesteld worden voor vertragingen in de noodzakelijke herstellingen. De huurder kan evenmin een schadevergoeding of enige vorm van tussenkomst opeisen.
- Op straf van ontbinding van contract is het de huurder niet toegestaan het goed onder te verhuren of zijn middels dit contract verworven rechten over te dragen, tenzij daartoe instemming werd gegeven door verhuurder . Hij wordt tevens geacht over het gehuurde goed als een goede huisvader te waken. Het is hem ten allen tijde verboden er meubels of ander roerend goed op te slaan met uitzondering van lakens en persoonlijke gebruiksvoorwerpen voor gebruik tijdens de huurperiode.
- Het gehuurde goed mag in geen geval door meer mensen betrokken worden dan vastgesteld in het contract, tenzij akkoord van verhuurder . Bij overtreding daarvan kan de verhuurder een opleg eisen pro rata (indien het gehuurde goed en haar inboedel die extra bezetting aankan) of de verdere toegang tot het goed verbieden. Opstellen van tenten, caravans, mobilhomes e.d. op de bijhorende terreinen is ten strengste verboden.
- Het is absoluut verboden om eender welk huisdier mee te nemen naar de woning.
- De huurder zal zich houden aan het huisreglement dat integraal deel uitmaakt van de huurovereenkomst.
- Het barbecueën moet op veilige afstand van de woning gebeuren en met inachtname van alle veiligheidsmaatregelen.
- Bij afwezigheid, zelfs tijdelijk, dient de huurder de zonneschermen en parasols te sluiten om schade bij plots opkomende wind te vermijden. Tevens dienen de luiken te worden gesloten en het rolluik van het zwembad dichtgedaan worden en vastgemaakt worden.
- Bij zijn vertrek dient de huurder de woning volledig af te sluiten en de sleutels te overhandigen aan de afgesproken personen op de afgesproken plaats en tijdstip. Indien de huurder de sleutels bij vergissing zou hebben meegenomen dient hij deze zo snel mogelijk, per aangetekend express zending of andere speciale dienst terug te bezorgen.
- Tijdens de huurperiode dient de huurder de toegang te verlenen aan de verhuurder zodat bezoek ervan door toekomstige huurders mogelijk blijft. Zulke bezoeken vinden plaats na onderlinge afspraak met de huurder.
- De huurder kan de toegang niet ontzeggen aan klusjesmannen, tuinmannen, kuispersoneel of andere die instaan voor het onderhoud van het gehuurde goed en zijn tuin, inboedel, zwembad, …
- De huurder verbindt zich ertoe het onroerend goed en zwembad te gebruiken als een goede huisvader.
- De huurder verbindt zich ertoe tijdens het verblijf de rust van de buren te eerbiedigen en zich te houden aan de plaatselijke politiereglementering terzake, inzonderheid wordt de nadruk gelegd op het vermijden van nachtlawaai (22u00 tot 06u00).
- De verhuurder en/of eigenaar aanvaardt generlei aansprakelijkheid voor – in de breedste betekenis – verlies, achterlaten, diefstal, beschadiging, letsel, ongeval…opgelopen of ondergaan door of veroorzaakt aan de huurder of derde personen, dieren en/of goederen, tijdens of als gevolg van het verblijf in en het gebruik van de woning en al haar toebehoren. Alleszins in geval van aan hem verwijtbaar gedrag is de huurder aansprakelijk voor elke vorm van schade alsook brand die hij aanricht, wat impliceert dat verzekering tegen brandschade ten laste is van de huurder. Hierbij verklaart huurder in dat verband te zijn verzekerd tegen wettelijke aansprakelijkheid.
- De huurder verplicht zich de overige huurders/reisgenoten te informeren over de inhoud van deze huurvoorwaarden.
- Bij vaststelling van overtredingen op één van de hierboven vermelde bepalingen kan de onmiddellijke beëindiging van de huur hebben, waarbij elk recht op schadevergoeding vervalt.
Geschillen
Alle geschillen omtrent deze verbintenis vallen onder de bevoegdheid van de rechtbanken Veurne of arrondissement van woonplaats van de eigenaar. Alle kosten ten laste van de huurder.